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Appartement T3 à louer 3 pièces - 72,13 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 162071

1 250 €

par mois charges comprises

182 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 72.13 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

THONON LES BAINS (74200) - Découvrez cet agréable appartement de type T3, meublé, et idéalement situé en rez-de-chaussé d'une résidence proche de toutes commodités. Il offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un extérieur de 130m². Il dispose également d'un box en sous-sol et d'une place privée en surface. À seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus Clos Riant (ligne D) et Grangette École (ligne A), vous serez parfaitement connecté.
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 72,1 m2
  • Surface habitable : 72,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour/cuisine (38,9 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre/placard (9,6 m2)
    • Chambre/placard (12,4 m2)
    • Terrasse (11,4 m2)
    • Garage (17,7 m2)
    • Autre (5,5 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Limitée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Four/hotte/plaque

À savoir

  • Loyer de base : 1187 € par mois
  • Provision pour charges : 63 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 793,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 577,04 €
    • Etablissement état des lieux : 216,39 €
  • Dépôt de garantie : 1780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16833kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2023

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