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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,26 m2 EXCENEVEX - 74

Ref : 162035

1 350 €

par mois charges comprises

181 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Description

EXCENEVEX (74140) - Charmant appartement de type T3 meublé et idéalement situé au 1er étage d'une agréable résidence. Il offre deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et deux balcons pour profiter de l'extérieur. Proche de toutes commodités, vous trouverez un E.Leclerc à seulement 4 minutes en voiture et un Carrefour Market à 7 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire d'Excenevex à seulement 3 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (30,2 m2)
    • dégagement/placard (4,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Balcon (10,3 m2)
    • Balcon (14,6 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Four/hotte/plaque
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur/congélateur
  • Micro-ondes

À savoir

  • Loyer de base : 1237 € par mois
  • Provision pour charges : 113 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 706,86 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 514,08 €
    • Etablissement état des lieux : 192,78 €
  • Dépôt de garantie : 2474 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2023

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