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Maison à louer 5 pièces - 114,50 m2 SCIEZ - 74

Ref : 162010

2 406 €

par mois charges comprises

182 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 5 pièces - 114.5 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

SCIEZ (74140) Découvrez cette superbe maison neuve et indépendante, idéalement située dans un quartier très recherché de Sciez, à proximité du lac, des commerces, des écoles et des restaurants. Idéale pour une famille, elle offre des espaces lumineux et confortables, parfaits pour un quotidien agréable.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle et spacieuse pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à un jardin et une terrasse, idéals pour des moments de détente en plein air. Un espace buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne, offrant à chacun un espace de vie confortable et fonctionnel.

Un bien rare à la location ! Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,4 m2
  • Surface habitable : 114,5 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour/cuisine (37,7 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Garage (22,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 2300 € par mois
  • Provision pour charges : 106 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 26 €
  • Honoraires charge locataire : 1259,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 916 €
    • Etablissement état des lieux : 343,50 €
  • Dépôt de garantie : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)391kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 30/10/2024

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